Obsah
A půjčka je to půjčka na užívání. Smlouva o půjčce stanoví, že jedna strana dává druhé straně nějaký druh zboží, aby ji mohl využít. Půjčka je poskytována na určitou dobu, na jejímž konci musí být nemovitost vrácena ve stejném stavu, v jakém byla doručena.
- Comodatante: je to část, která přináší dobro.
- Dlužník: je strana, která přijímá dobro.
Majetek dobra zůstává na dlužníkovi. Dlužník to má jen v držení.
Smlouva o půjčce je nominovánJinými slovy, v každé zemi je napsáno podle zákonů, které jej regulují. Nelze jej vypracovat svobodně, ale pouze v souladu s platnými předpisy.
Příklad smlouvy o půjčce:
„Mezi Juanem Pérezem, Argentincem, plnoletého, s dokumentem číslo 35 678 954, svobodným jako vlastník nemovitosti umístěné na adrese: Calle 54, číslo 375, město La Plata, a dále jen„KOMFORTNÍ, a na druhé straně pan Alberto Ruiz, s dokumentem č. 30 556 782, svobodný, dále jenPOHODLÍ, souhlasit takto:
PRVNÍ: Majitel, společnost COMODANTE, předává v tomto aktu společnosti COMODATARIOS, která ji v plném rozsahu přijímá v kauci, nemovitost umístěnou na ulici Calle 54, číslo 375, město La Plata, a zavazuje se, že je COMODATARIOS obnoví stejným způsobem dostávají to v tomto aktu.
DRUHÝ: Tato smlouva o půjčce slouží k tomu, aby ji COMODATARIOS používaly pro svůj domov, je zakázáno představovat další lidi a měnit uvedené místo určení.
TŘETÍ: Společnou dohodou je stanoveno, že doba platnosti této smlouvy o půjčce je na období DVACET ČTVRTÝCH MĚSÍCŮ v řadě a po sobě, počítáno od 5. května 2017, bez vypršení platnosti 4. května 2019. Toto období se považuje za Nelze jej prodloužit a ohledně data vypršení platnosti není nutné žádné připomenutí. Vlastník společnosti COMODANTE nebo kdokoli, kdo zastupuje jeho práva, může soudně požádat o navrácení majetku den po uplynutí stanovené lhůty plus jakékoli škody, které mohou odpovídat nepřiměřenému zadržení majetku.
ČTVRŤÁK: ASISTENTI jsou povinni a přísně se zavazují: a) zcela nebo částečně nepostoupit tuto smlouvu nebo nemovitost, ať už bezplatnou nebo nevýhodnou, dále ji neprodávat dále, b) nevylepšovat nemovitost bez výslovného písemného souhlasu COMODANTU a za předpokladu, že budou provedeny, mohou být obnoveny do předchozího stavu na náklady COMODATARIOS, nebo budou ve prospěch nemovitosti bez jakýchkoli poplatků od COMODANTE, ani ji COMODATARIOS nemůže použít k pokračování v majetek po skončení platnosti smlouvy; c) nezmění místo určení, které bylo uvedeno ve druhém ustanovení této smlouvy. V případě nedodržení některého z ustanovení tohoto článku ze strany COMODATARIOS a v případě jakýchkoli dalších závazků převzatých tímto ustanovením, opravňuje COMODANTE ukončit tuto smlouvu. -
PÁTÝ: COMODATARIOS se zavazují a zavazují se umožnit společnosti COMODANTE a její rodinné skupině vstoupit do nemovitosti tolikrát, kolikrát uznají za vhodné. Musí také umožnit pobyt v objektu tak dlouho, jak je a z jakéhokoli důvodu. Rovněž se zavazují poskytnout veškerá zařízení a umožní jim provést veškeré úpravy nebo vylepšení, které uznají za vhodné, v případě nesouhlasu společnosti COMODATARIOS, společnosti COMODANTE nebo kohokoli, koho jejich práva zastupují, může požádat o ukončení této smlouvy o půjčce a náhradu škody škody, které mohou odpovídat. -
ŠESTÝ: Společnou dohodou je stanoveno, že COMODATARIOS převezme odpovědnost za spotřebu elektřiny, plynu, vody a telefonu, přičemž bude prokázáno, že jsou v době podpisu stejné a musí odůvodnit, že jsou aktuální při platbě služba, vždy, když to COMODANTE vyžaduje. Rovněž musí po skončení platnosti této smlouvy odůvodnit, že za používání uvedené služby neexistuje žádný dluh jakéhokoli druhu. Stejně tak jsou COMODATARIOS odpovědní za přerušení dodávky, přičemž jsou odpovědní za obnovení služby.
SEDMÝ: Je výslovně uvedeno, že COMODATARIOS nemají žádný druh pracovního vztahu s COMODANTE a / nebo její rodinou, ani nejsou pod jejich závislostí.
OSMÝ: Tato smlouva se řídí články 2255, 2271 v souladu a v souladu s občanským zákoníkem.
Pro jakýkoli rozsudek vyplývající z této smlouvy a ze všech akcí, které z ní vyplývají, si obě strany vybírají a přijímají pouze řádný soud provincie Buenos Aires, přičemž se vzdávají jakékoli jiné jurisdikce nebo jurisdikce, zejména federální jurisdikce.
Na důkaz souladu s dohodou jsou ve městě La Plata 30. dubna 2017 podepsány dvě kopie téhož tenoristy. “
Tato smlouva se bude v každé zemi lišit. Například v bodě OSMÉ jsou citovány články argentinského občanského zákoníku, takže tato pasáž se bude v jiných zemích lišit.
Charakteristika půjčky
The Dohoda o půjčce, kromě toho, že je nominován (regulován zákonem) je:
- Komutativní: vytváří závazky pro obě strany smlouvy.
- Zdarma: na rozdíl od nájemních smluv je půjčkou dodávka aktiva bez obdržení jakékoli platby na oplátku.
- Skutečné: dodání nemovitosti musí být účinné.
- Odložené provedení: dodání zboží i jeho vrácení je po podpisu smlouvy.
Je důležité si uvědomit, že smlouva o půjčce není smlouvou o užívacím právu, to znamená, že pokud dodávané zboží přináší ekonomické ovoce, nemá příjemce právo na tyto plody.
Příklady půjčky
- Pokud se k získání televizních nebo internetových služeb používá modem, je tento modem zapůjčen uživateli. Jinými slovy, je dodáván bezplatně a musí být vrácen po ukončení smlouvy o poskytování služeb.
- Nemovitosti: dům lze zapůjčit. To přináší dlužníkovi výhody, protože má k dispozici dům bez placení nákladů na pronájem. Může to však být také výhoda pro dlužníka, například pokud nemovitost z jakéhokoli důvodu nelze pronajmout, skutečnost, že je v půjčce, zajišťuje, že dlužník zaplatí náklady na údržbu a užívání.
- Vratné nádoby na nápoje: Mnoho nápojů používá recyklovatelné nádoby. Uživatel si tento kontejner vezme bez jakýchkoli nákladů a po dokončení nápoje jej vrátí. Obchodníci obdrží od výrobce určený počet lahví, ke kterému se poté vrátí.
